Valkuilen, oplichters en nep-makelaars

(Deze informatie wordt ieder jaar bijgewerkt.)

Pas op voor nep-makelaars
Je hebt geen makelaar nodig voor het kopen van een huis in Hongarije. Sommige mensen willen de eerste keer toch met een makelaar een huis kopen. Er wordt niet actief gecontroleerd op makelaarsvergunningen en er zijn daarom veel illegale makelaars en bemiddelaars actief. Een makelaar of makelaardij moet in het bezit zijn van een makelaarsdiploma en geregistreerd zijn bij de provinciale makelaarskamer. De makelaar kan gecontroleerd worden met een vergunningsnummer (engedély nyilvántartási száma). Een bedrijfsnummer van de Hongaarse Kamer van Koophandel of belasting-/BTW-nummer is geen vergunningsnummer. Je hebt geen juridische bescherming als je een huis koopt met een nep-makelaar. Sommigen zeggen langer dan tien jaar makelaar te zijn en hebben nergens een registratie.

Pas op voor nep-advocaten
De advocaat die het koopcontract opstelt dient officieel geregistreerd te zijn bij de advocatenkamer. Je kunt je geld die je betaald voor een huis helemaal kwijt zijn als het koopcontract niet opgesteld is door een officiële Hongaarse advocaat. De namen van alle advocaten zijn openbaar op de website van de advocatenkamer. Alle advocaten hebben een KASZ (Kamarai Azonosító Szám), een Kamer Registratie Nummer, waarmee je de registratie van de advocaat kunt controleren. Controleer altijd de registratie van de advocaat voordat u ook maar één cent of forint betaald.